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Achat CHARTRES 28000
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Maison Chartres 4 pièce(s)
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Maison Chartres 4 pièce(s)

CHARTRES 28000
212 000 € *

* 212000 € honoraires inclus

200 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet CHARTRES

24 place des Epars

28000 CHARTRES

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Réf : 3166
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GUY HOQUET CHARTRES. Jolie maison proche du centre ville avec jardin en terrasses et dépendances. Au rez-de-chaussée : entrée, WC, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau. A l'étage : une grande pièce... Voir plus
96 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
Maison Chartres 4 pièce(s)

Descriptif

Réf : 3166
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GUY HOQUET CHARTRES. Jolie maison proche du centre ville avec jardin en terrasses et dépendances. Au rez-de-chaussée : entrée, WC, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau. A l'étage : une grande pièce... Voir plus
96 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Etage
2
Nombre étages
2
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
2
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
19/05/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
215 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 215 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 46* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
46 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir cette maison pleine de charme en basse-ville de Chartres, à seulement 5 minutes à pied du centre historique !

Idéalement située dans un quartier calme et pittoresque, cette charmante maison offre une harmonie parfaite entre tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un vaste salon-séjour lumineux, avec une cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage : Un palier dessert deux belles chambres, toutes deux équipées d'espace de rangement et de radiateurs neufs à inertie sèche. Une salle d'eau moderne et bien agencée, et des WC séparés complètent l'étage, offrant un confort optimal pour la vie quotidienne.

Combles aménageables : Offrant un grand potentiel, les combles peuvent facilement être transformés pour créer une chambre supplémentaire, selon vos besoins.

Une opportunité rare dans ce secteur recherché, idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Chartres !
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Entièrement rénovée avec goût, cette maison de 84 m² sur un terrain de 123 m² a tout pour plaire. Dès l'entrée, découvrez un salon séjour lumineux de 26 m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin, l'endroit parfait pour profiter d'une pause au calme.

La cuisine, de marque et entièrement refaite, est aménagée et équipée pour répondre à toutes vos envies culinaires. Et pour les plus créatifs ou les amateurs de bricolage, un atelier spacieux accolé au garage vous attend !

À l'étage, trois jolies chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 16 m² avec dressing attenant. Un palier astucieux accueille une pièce de rangement supplémentaire, en plus des placards déjà intégrés.

Côté confort : une belle salle d'eau lumineuse de 6 m² avec fenêtre, un WC séparé à l'étage et pour votre bien-être toute l'année, une climatisation réversible installée dans le séjour.

Aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser vos valises !
Guy Hoquet CHARTRES

24 place des Epars

28000 CHARTRES

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Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé
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